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MUNICIPIO SJ MANEJA UN DISEÑO PARQUE ESCAMBRÓN DESDE 2025 CON DOS EDIFICIOS DE ESTACIONAMIENTO
- carmenenid
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Actualizado: hace 1 hora
El miércoles se discute en la Legislatura Municipal de San Juan, un proyecto de cesión de superficie hasta por 90 años para un estacionamiento multipiso en El Escambrón cuyo diseño no se ha hecho público por el Municipio y estuvo a punto de ser aprobado sin vistas públicas y sin subasta en junio pasado. Mientras, estudiantes graduados de la Universidad de Puerto Rico desarrollaron desde el 2025 una propuesta ecológica de rehabilitación al también llamado Parque del Tercer Milenio que promueve la integración con el Luis Muñoz Rivera
Por Carmen Enid Acevedo
Bonita Radio
La última propuesta de diseño de la rehabilitación del parque de El Escambrón que obra en documentos públicos presenta no uno, si no dos estacionamientos, incluso en la pista del emblemático parque costero y otro que se describe como "mejoras a estacionamiento" que hoy opera el contratista y donante del Partido Nuevo Progresista (PNP), Miguel Cabral Veras quien pretende quedarse con la construcción y administración de la nueva propuesta que impulsa el alcalde Miguel Romero.
Bonita Radio descubrió un contrato entre Romero y la firma de arquitectos, Marvel, que data del 31 de enero del 2025 para el diseño del Parque de El Escambrón, con efectividad al 30 de junio de ese año. El 25 de junio lo enmendaron para extenderlo hasta el 30 de junio pasado.
Al día de hoy, ni el Alcalde, ni la presidenta de la Legislatura Municipal de San Juan, Gloria Escudero, han hecho público ningún diseño que constate dónde se ubicará el multipiso que ya Cabral Veras le dijo al Senado, a través de una carta, que pretende administrar a través de su empresa, Smart Parking System.
Las transacciones contractuales del diseño de Marvel, que incluyen intervención de desarrollo en zonas del Parque aledañas al Hotel Normandie y parecen llegar hasta el Parque, se dieron luego de una propuesta presentada por la firma de arquitectos en el 2024.
Lo único que se ha hecho público de ese diseño por parte del propio alcalde, fue el desarrollo de un Parque de Skateboard, lo que divulgó a ciertos medios el pasado 26 de noviembre del 2025.
El pasado dos de julio Romero - en medio de la denuncia de las comunidades sobre la intención del Alcalde a sus espaldas - le dijo a la periodista Mónica Candelaria, que había hecho pública la propuesta de estacionamiento, pero no hay registro de que lo hiciera ni en sus redes ni en medios de comunicación del gobierno, como WIPRTV.
Entretanto, y también en noviembre del 2025, estudiantes graduados de la Escuela de Planificación de la Universidad de Puerto Rico, recinto de Río Piedras, publicaron una propuesta de Parque Ecológico Costero que incluye un mapa interactivo donde explican la importancia en el entorno urbano de San Juan, del predio costero que incluye Parque Sixto Escobar.
Es una propuesta "para transformar El Escambrón mediante una visión regenerativa, que reconoce su valor ecológico, social y urbano", señalaron.
La propuesta tiene una visión clara y trae "el contexto actual, los conflictos que enfrenta y una serie de intervenciones diseñadas para restaurar, reconectar y proteger este espacio costero clave para San Juan", describen los estudiantes en el "story map" vivo en la red.
Los estudiantes destacaron que "El área del Escambrón....refleja una crisis de gestión y acceso al espacio público. Las causas estructurales incluyen una visión fragmentada de planificación, un alto impacto ambiental en los ecosistemas costeros, años de abandono y presiones de privatización. Estos factores han resultado en un desarrollo desarticulado y desconectado del entorno urbano y ecológico, el predominio del automóvil, así como procesos históricos de exclusión en la toma de decisiones. La amenaza de privatización en el Escambrón no solo se refleja en el deterioro físico, también se observa en la desconexión sistémica entre planificación, ambiente, movilidad y justicia social".
La amenaza de la privatización y la visión fragmentada de planificación y el alto impacto ambiental, se verificaron a finales del pasado mes de junio, cuando la minoría del Movimiento Victoria Ciudadana (MVC) y del Partido Popular Democrático (PPD) en la Legislatura Municipal de San Juan, denunciaron de la pretención de Escudero y del Alcalde Romero, de aprobar la Ordenanza 55 que cedería a un tercero, iodentificado ya como Cabral Veras.
Romero reculó y la Presidenta de la LGMSJ citó a una sola vista pública, que se vereficará el miércoles próximo en la sede de la institución en la Alcaldía en el Viejo San Juan.
Escudero no ha contestado peticiones de información de la minoría legislativa ni tampoco del planificador, Pedro Cardona Roig, quien depondrá en las vistas.
Bonita Radio solicitó al municipio la propuesta de Marvel, toda vez que no está incluída en el Registro de Contratos de la Oficina del Contralor.
Una de las preguntas que no contesta ni el Alcalde ni la mayoría PNP en la Legislatura Municipal, es que el Código Civil establece en su artículo 981 que "En todo caso en que se conceda el derecho de superficie sobre parte de una finca, solamente se expresará la porción del área y lugar que ocupará el derecho de superficie. El área se expresará en el sistema métrico decimal". Esa información no se ha provisto en el Proyecto de Ordenanza.
También se cuestiona si la cesión del predio del parque no puede realizarse sin subasta pública, toda vez que el articulo 2.016 del Código Municipal sobre Bienes Municipales establece que "Son bienes de dominio público los destinados a un uso o servicio público, tales como las plazas, calles, avenidas, paseos y obras públicas, de servicio general sufragadas por el municipio con fondos públicos".
Además, la administración de Romero quiere eximir de subasta el trámite de cesión de superficie, sin demostrar cuáles son los términos y condiciones del acuerdo con Cabral Veras. Tampoco quieren demostrar cual es la necesidad que tiene la comunidad de un estacionamiento para el disfrute del bien patrimonial.
Parecería que el interés del municipio en el proyecto de estacionamiento, es satisfacer las necesidades del contratista Ezra Ishay, con quien Romero firmó un contrato en el 2023, también a espaldas de las comunidades, que le permitiría desarrollar un estacionamiento soterrado y un pabellón de eventos en las instalaciones deportivas.
El año pasado, el municipio alertó que estaba a punto de cancelar el contrato con San Juan, luego de que el contratista dijo que tendría que buscar fondos federales,
con el municipio, para sufragar la obra.
Al día de hoy ese contrato no ha sido rescindido. Ishay fue donante de la campaña de la Gobernadora, Jenniffer González Colón.
Ishay tiene un decreto de "individuos inversionistas" desde mayo del 2020.
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