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APLANADORA EN SAN JUAN SIN PARTICIPACIÓN CIUDADANA NI BALANCE CON PODER LEGISLATIVO
- carmenenid
- hace 2 días
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Con la aprobación de un proyecto de la administración del alcalde penepé en San Juan, Miguel Romero, la legislatura Municipal cedió el poder de fiscalización a su gobierno en momentos en que pretenden enajenar hasta por 90 años el Parque del Tercer Milenio en El Escambrón
Por Carmen Enid Acevedo
Bonita Radio
La mayoría del Partido Nuevo Progresista (PNP) en la Legislatura Municipal de San Juan se dispone a aprobar un proyecto del alcalde, Miguel Romero, que tiene el efecto de enajenar por 90 años el Parque del Tercer Milenio en el área de El Escambrón, sin celebrar vistas públicas, sin subasta y adjudicándolo a una corporación privada que hoy tiene contratos con el Municipio y con el Departamento de Seguridad Pública.
Una corporación identificada como Smart Parking LLC, sería la agraciada según el Proyecto de Administración Núm. 55. La empresa tiene registro en el Departamento de Estado desde el 12 de junio de 2015, a nombre de Marino De León Taveras.
Llama la atención que el empresario y hoy "embajador" del Ministerio de Relaciones Exteriores de la República Dominicana, Miguel Cabral Veras, inscribió una corporación con el nombre de Smart Parking System el 24 de septiembre del 2014 y la misma fue disuelta mediante resolución, el 19 de marzo del 2015.
Cabral Veras, hoy Director Ejecutivo de la Comisión Mixta Bilateral República Dominicana - Puerto Rico, bajo el mencionado Ministerio, es un donante activo de Romero y del presidente del Senado, Thomas Rivera Schatz. Con ese último se reunió en agosto del año pasado en el Capitolio.
Bonita Radio preguntó a la oficial de prensa del municipio si Cabral Veras guarda alguna relación con el proyecto de estacionamento del Parque del Tercer Milenio y al cierre de esta edición no habían contestado.
La empresa American Parking, en la que es socio Miguel con su hermano Rolando, firmó un contrato en el 2024 con el Municipio precisamente por el predio de estacionamiento que opera en el predio de El Escambrón por unos $800 Mil en cinco años.
Entretanto, a la aprobación de la construcción de un estacionamiento de 950 plazas en el Parque del Tercer Milenio le antecede el Proyecto de Ordenanza 43 que pone de manifiesto el poder absoluto con que se está operando en la Alcaldía de Romero, quien se especula es uno de los candidatos a retar a la incumbente del PNP en la gobernación, Jenniffer González Colón.
El plan de construir el estacionamiento en el Parque cuya titularidad fue traspasada por el gobierno de Estados Unidos al municipio en el 2011, se da luego de que el pasado 24 de junio, la mayoría del PNP en la LMSJ diera el visto bueno al PO 43 que delegó en un Comité la otorgación de decretos o incentivos contributivos para proyectos que diz que contribuirán al desarrollo económico sin que pasen por el análisis, evaluación y fiscalización del poder legislativo.
La plancha a favor de la administración municipal se verifica cuando el proyecto aprobado establece que todos los miembros del Comité serán nombrados por el Alcalde Romero.
Hoy el sistema democrático de balance de poderes, que opera entre el Ejecutivo y el Legislativo Municipal, cuenta con la intervención de las minorías del Partido Victoria Ciudadana y del Partido Popular Democrático (PPD).
El proyecto 43 o “REGLAMENTO DEL PLAN DE TRANSFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA CIUDAD CAPITAL” fue aprobado en la sesión del pasado 17 de junio - el mimso día en que recibió un Informe Positivo de las Comisiones de Hacienda y Presupuesto que preside, Ada Clemente - con el voto en contra de la minoría. Fue radicado el 21 de abril de este año.
La pieza legislativa establece que el Comité que recomendará al Alcalde los proyectos "será presidido por el Director del Departamento (de Desarrollo Económico) y contará con dos (2) miembros en propiedad adicionales y un (1) miembro alterno", todos designados por el Alcalde. Estos servirán en tal capacidad de manera ad honorem.
"El miembro alterno podrá sustituir a cualquiera de los miembros en propiedad en caso de ausencia o inhibición y contará con los mismos derechos de participación y voto mientras actúe como sustituto"
ENAJENACIÓN DE PATRIMONIO SIN VISTAS PÚBLICAS Y SIN EXPLICACIONES
Esta es la segunda ocasión en que el alcalde novo progresista de San Juan intenta enajenar predios de El Escambrón. La primera vez fue en el cuatrienio pasado cuando llegó a suscribir un contrato de 30 años con el empresario de la Ley 60, Ezray Eshay, dueño de El Normandie, que incluía un estacionamiento soterrado y un pabellón de eventos.
Hoy y en un proyecto que a todas luces iría a beneficiar al Normandie, la LMSJ aprobaría un informe positivo del Proyecto O55 para construir un estacionamiento a favor de la empresa Smart Parking LLC, del también donante del PNP, De León Tavares.
El pasado viernes 26 de junio, la legisladora municipal por el PPD, Ingrid Colberg, solicitó a la Presidenta de la Legislatura, Gloria I. Escudero Morales que sobre ese proyecto entregue: 1. Escritura pública número 12 de 15 de julio de 2011, mediante la cual el Municipio adquirió la
parcela de la Compañía de Parques Nacionales de Puerto Rico, incluyendo cualquier restricción de uso, condición, reversión o limitación que dicha escritura imponga sobre el destino del bien; 2. Estudio de Título reciente; 3. Justificación específica y documenta da para eximir el Proyecto del requisito de subasta pública, incluyendo el fundamento legal por el cual se entiende que la transacción propuesta encaja en alguno de los nueve supuestos taxativamente enumerados en los incisos (a) al (i) del Artículo 2.021 del Código Municipal, o, alternativamente, el fundamento por el cual se entiende que el Artículo 2.030 puede invocarse para crear una excepción adicional a esa lista cerrada, y evidencia de si se evaluaron alternativas o propuestas competidoras; 4. Identificación gráfica en mapa o plano georeferenciado del área total del Parque, que distinga con claridad: (a) la porción que constituye bien de dominio público; (b) la porción que constituye bien de uso público municipal; y (c) la porción que forma parte de la zona marítimo-terrestre, conforme al deslinde correspondiente del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales", entre un total de 12 documentos que acrediten que el municipio tiene entre otras, la autoridad legal para enajenar el terreno una propiedad pública.
Además, Colberg solicitó que "convoque y celebre Vistas Públicas sobre esta medida antes de rendir su informe, por entender que el asunto reviste un alto interés público que no puede atenderse adecuadamente mediante la sola evaluación interna de la Comisión".
Por su parte, las legisladores de MVC plantearon mediante comunicado de prensa que “lo que está en juego trasciende un estacionamiento. Estamos hablando del futuro del litoral sanjuanero, del acceso equitativo a nuestros espacios públicos y de la responsabilidad que tiene el gobierno municipal de proteger un patrimonio que pertenece a toda la ciudadanía. El desarrollo no puede servir de excusa para privatizar lo que es de todos”.
La Oficina Legal del Municipio, por voz de su directora, Vanessa Jimenez Cuevas, emitió una opinión de dos páginas en la que justifica que no se celebre subasta para el proyecto, alegando que "el derecho de superficie dispuesto en la Ordenanza se autoriza sin sujeción al requisito de subasta en consideración al interés público que representa el mejoramiento de las facilidades, proveer de áreas adecuadas y suficientes de estacionamiento a los visitantes, mejorar la seguridad en el exterior de las instalaciones eliminado o reduciendo la congestion vehicular, fomentar la actividad económica de la zona a traves de la recreación ambiental y eco-amigable de manera responsable y al ahorro por concepto de mantenimiento que este representan al Municipio dentro del área propuesta". La Abogada cita el artículo 971 del Código Civil del 2020.
El presidente de Smart Parking, De León Taveras firmó un contrato por $15K entre el 12 y el 15 de junio con el municipio de San Juan. El documento no está publicado en la página de la Oficina del Contralor.
Además, tiene otro por $150mil - entre agosto 2025 y julio 2026 - para administrar el estacionamiento del edificio de LUMA Energy en Santurce y otro con el Departamento de Seguridad Pública por $345 Mil entre agosto del 2025 y julio del 2027, para proveerle 150 estacionamientos a los empleados de esa agencia en el número 576 de la avenida Arterial B de Hato Rey.
A las 8Am en Noticias con Café habrá más información y análisis sobre esta historia.
Este Sr. Cabral también administra el estacionamiento del parque Muñoz Marín.